كشفت هيئة النقد العربي السعودي (ساما) أن حجم القروض العقارية السكنية الجديدة للأفراد المقدمين من البنوك والمؤسسات قد وصل إلى مستوى قياسي مع أكثر من 21000 في أكتوبر 2019.
ذكرت مؤسسة النقد العربي السعودي ، في تقريرها الشهري الأخير ، أن عدد العقود قفز بنسبة 250٪ بأكثر من 15000 عقد ، مقارنة بـ 3،406 عقد في أكتوبر 2018.
نمت القروض السكنية الجديدة في أكتوبر 2019 بنسبة 172٪ على أساس سنوي بمبلغ 9.3 مليار ريال سعودي ، مقارنة بحوالي 3 مليارات ريال سعودي في أكتوبر 2018. هذه الزيادة تبلغ حوالي 6 مليارات ريال سعودي للقروض الجديدة هذا الشهر ، وهي حوالي 30٪ مقارنة بشهر سبتمبر 2019.
أوضح تقرير مؤسسة النقد العربي السعودي أن إجمالي عدد قروض الرهن العقاري للفرد قد ارتفع إلى 135،368 عقدًا بقيمة 60 مليار ريال سعودي حتى نهاية أكتوبر 2019 ، بينما في نفس الفترة من العام الماضي ، 2018 ، بلغ 37301 عقدًا بقيمة 22،334 مليار ريال سعودي. هذا النمو تجاوز 263 ٪ في عدد العقود وحوالي 170 ٪ في حجم القروض.
يشير التقرير إلى أن 94٪ من العقود العقارية الفردية أبرمت في أكتوبر 2019 من خلال البنوك التجارية ، في حين تم تقديم حوالي 7٪ من شركات التمويل.
في شهر أكتوبر ، كان حجم تمويل الفيلات هو الأكبر بنسبة 7.5 مليار ريال سعودي ، وهو ما يمثل 81 ٪ من إجمالي القروض العقارية ، في حين أن الشقق 12 ٪ مع 1.2 مليار ريال سعودي ، وشراء الأراضي 7 ٪ بقيمة 627 مليون ريال سعودي.
تشير الإحصاءات إلى أنه في أكتوبر 2019 ، بلغ عدد العقود المدعومة التي تدعمها برامج الإسكان الحكومية 1923 عقدًا ، وهو ما يمثل أكثر من 91 ٪ من إجمالي العقود. تبلغ القيمة الإجمالية لهذه العقود أكثر من 8.1 مليار ريال سعودي ، أي حوالي 87 ٪ من إجمالي قيمة العقود في أكتوبر 2019.
وفقًا لتقرير مؤسسة النقد العربي السعودي ، بلغ إجمالي عدد عقود الرهن العقاري السكنية المقدمة للأفراد بحلول نهاية عام 2018 50496 عقدًا بقيمة 29.5 مليار ريال سعودي ، وفي عام 2017 حوالي 30،833 عقدًا بقيمة 21،025 مليار ريال سعودي ، بينما في عام 2016 ، بلغ عدد عقود الرهن العقاري حوالي 22259 عقد بقيمة 17.096 مليار ريال.
المصدر: السعودية
