السعودية تعتمد الهوية الرقمية للأجانب لتمكين ملكية العقار ابتداءً من 2026

ملخص (وصف ميتا): اعتمد مجلس الوزراء في السعودية استخدام الهوية الرقمية لغير المقيمين من الأجانب لامتلاك العقارات بدءاً من يناير 2026. سيجري تفعيل الخدمة عبر منصة أبشر، مع اشتراط فتح حساب بنكي سعودي وتوفير رقم اتصال محلي قبل إتمام الشراء.

نظرة عامة على القرار

وافق مجلس الوزراء على تمكين الأجانب غير المقيمين من استخدام الهوية الرقمية لشراء العقارات داخل المملكة، ضمن إطار قانون ملكية العقار لغير السعوديين الذي سيدخل حيز التنفيذ في يناير 2026.

الجهات المشاركة وآلية التفعيل

سيتم تطوير الآلية بالتعاون بين الهيئة العامة للعقار ووزارة الداخلية والهيئة السعودية للبيانات والذكاء الاصطناعي (سدايا) والمركز الوطني للمعلومات، لوضع قواعد تفعيل الهوية الرقمية عبر منصة أبشر.

متطلبات تملك الأجانب

  • الحصول على وتفعيل الهوية الرقمية عبر منصة أبشر.
  • فتح حساب بنكي في السعودية.
  • توفير رقم اتصال محلي.

تعد هذه الشروط ضرورية قبل شراء العقار أو الانتفاع به داخل المملكة.

إعادة تشكيل مجلس إدارة «العقار»

أُعيد تشكيل مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار ليرأسه الرئيس التنفيذي، مع تمثيل لعدد من الجهات الحكومية وثلاثة أعضاء من القطاع الخاص. كما ستُنشأ لجنة خاصة للإشراف على قضايا ملكية العقار وحقوق الانتفاع للأجانب.

خلفية تشريعية وتنظيمية

أُقِرَّ قانون ملكية العقار لغير السعوديين في يوليو 2024، وأصدرت الهيئة في يوليو 2025 مسودة اللوائح التنفيذية. يتيح القانون تملك العقار في أنحاء المملكة مع استثناءات محددة في المدينتين المقدستين.

لماذا هذا القرار مهم؟

تدعم الخطوة جهود المملكة لتطوير القطاع العقاري وجذب الاستثمار الأجنبي بما ينسجم مع رؤية 2030، عبر تمكين التملك الرقمي ورفع كفاءة التنظيم وتعزيز الشفافية.

 

 

18 Aug, 2025 0 946
saudi-arabia-approves-digital-id-for-foreigners-to-own-property-starting-2026-saudi
ردود الفعل
@ 2025 www.arablocal.com All Rights Reserved
@ 2025 www.arablocal.com All Rights Reserved
Warning (2): Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home/kuwaitlocal/arablocal.com/lib/Cake/Network/CakeResponse.php:534) [APP/webroot/index.php, line 171]
Warning (2): Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home/kuwaitlocal/arablocal.com/lib/Cake/Network/CakeResponse.php:534) [APP/webroot/index.php, line 172]